Opis:

Agencija za promet nekretnina NEDA G nekretnine prodaje:
✅️ useljivu kuću/vikendicu u Laktaškom naselju Glamočani, ulica Rade Janjuša.

Ova nekretnina se nalazi na jako mirnoj lokaciji sa malo saobraćaja i sa jako dobrom poveznicom na brzu cestu Gradiška- Banja Luka sa asfaltnim prilazom.

Kuća je na tri sprata, tačnije ima suteren, prizemlje i potkrovlje.
Osnova prizemlja ima cca 60m2 i podijeljena je na:
🔹️ostavu od 20m2, prostoriju koja trenutno služi kao kotlovnica, čajnu kuhinju i dnevni boravak te još jednu manju ostavu iza kuće.
Na sprat kuće se dolazi vanjskim stepenicama veličine 75m2 koji ima:
🔹️dnevni boravak sa kuhinjom, dvije spavaće sobe, predulaz, kupatilo i balkon;
Na potkrovlje se stiže sa prvog sprata i podijeljeno je na:
🔹️dvije prostorije koje su djelimično u kosinama.

Kuća je građena 1990ih godina ali se u međuvremenu uradilo mnogo toga na objektu i oko objekta pa tako kuća ima demit fasadu, stolariju sa drvenim žaluzinama, renoviran krov te provedeno centralno grijenje kroz cijelu kuću i funkcioniše na drva.

Pored kuće, predmet prodaje je čvrsto zidani ljetnikovac sa preko 40m2 prostora te zidana garaža od 20m2 sa rolo vratima. Na kuću se nadovezuje velika terasa koja služi za bazen koja se takođe dorađivala.

Plac/ dvorište je veličine cca 1000m2 dok se uz predmetnu parcelu nadovezuje dodatnih 1000m2 ograđene šume. Voda gradska, ulična rasvjeta, svi priključi obezbeđeni a kanalizacija regulsana septičkom jamom. Odmah iza kuće se nalazi i bunar sa prirodnom vodom.

Vrhunska ponuda za život porodice kako zbog lokacije tako i zbog kvaliteta kuće! Dugo godina je ovaj objekat služio kao vikendica ali se trenutno koristi i ima sve preduslove za porodičnu kuću. Samo 15km od centra grada Banja Luke.
Veliki akcenat stavljamo na otvoreni pogled pa se tako sa terase kuće vidi cijela Banja Luka, Kozara sa desne strane pa čak i Vlašić! Okružena prirodom i šumom, čist vazduh je ovdje svakodnevnica!
Dokumentacija uredna. Cijeli objekat ima građevinsku dozvolu. Cijena kuće sa namještajem 265.000KM.

Broj licence: 14-06-320-903/21
Broj oglasa i posredničkog ugovora: 222/2026

Kontakt: 065/617-617; 065/238-401
emali: info@nedagnekretnine.com