NEDA PRODAJE!

Agencija za promet nekretnina NEDA G nekretnine prodaje:

✅️useljivu kuću u banjalučkom naselju Vrbanja, ulica Avalska.

Kuća je na tri etaže, tačnije ima prizemlje, sprat i mansardu. Osnova prizemlja od cca 170m2 je podijeljena na:

🔹️garažu, tri ostave te wc;

🔹️prvi sprat kuće ima dnevnu sobu, kuhinju sa trpezarijom, dvije spavaće sobe, hodnik i kupatilo;

🔹️do mansarde se dolazi unutrašnjim stepenicama, mansarda nije izrađena. Novi vlasnik može mansardu uređivati po sopstvenom nahođenju.

Kuća jako kvalitetno građena sa debelim pregradnim zidovima, dio kuće je dograđivan i taj dograđeni dio ima i svoj ulaz.

Sa obe duže strane kuće se nalaze balkoni.

Dvorište na kojoj se nalazi kuća je veličine 1808m2, plac je gotovo ravan (blagi nagib). Pravougaonog oblika sa direktnim izlazom na rijeku Vrbanju sa jedne strane a sa druge na asfaltni, glavni put! Jako veliki broj zasada voćke i vinove loze.

Pored osonovne kuće na placu se nalazi i pomoćni objekat/dvorišna kuća koja ima građevinsku dozvolu kao i ljetnjikovac na samoj obali rijeke.

Ljetnikovac pravljen izuzetno kvalitetno sa velikim nosivim stubovima od betona te sa zidanom pecanom. Krov je takođe betonski.

Voda gradska, ulična rasvjeta, svi priključi obezbeđeni a kanalizacija regulsana septičkom jamom.

Vrhunska ponuda za život porodice kako zbog lokacije tako i zbog kvaliteta kuće! Dokumentacija uredna. Cijena kuće sa okućnicom iznosi 365.000KM.

Broj licence: 14-06-320-903/21

Broj oglasa i posredničkog ugovora: 266/2026

Kontakt: 065/617-617; 065/238-401

emali: info@nedagnekretnine.com