Opis:

Agencija za promet nekretnina NEDA G nekretnine prodaje:

✅️ dvije predivne kuće na još ljepšoj lokaciji u banjalučkom naselju Budžak, ulica Vasilija Ostroškog.

Plac se nalazi u ogranku ulice Vasilija Ostroškog u slijepoj ulici, predmetna nekretnina je na kraju „puta“ pa je stoga savršena za porodični objekat, odmor, mir i uživanje!

Na placu od 1095m2 se nalaze dvije kuće te mnoštvo propratnih/pomoćnih prostorija.

🔹️Prva kuća, kuća starije gradnje je pravljena 1970ih godina i ona ima osnovu od cca 70m2. Ovaj objekat je održavan u useljivom stanju sa dvije spavaće sobe, dnevnim prostorom sa kuhinjom, kupatilo, hodnik te špajzu.

🔹️Druga kuće je veća i ona je montažnog tipa, prizemnica pravljena prije 20ak godina. Veličine cca 80m2 ima tri spavaće sobe, dnevnu sa kuhinjom, kupatilo, hodnik te ostavu/ložionicu za centralno grijanje.

Kuća starije izgradnje je u jako dobrom stanju sa novom PVC stolarijom te parketom po podu. Kupatilo je renovirano. Ima betonsku ploču pa se može napraviti još jedan sprat te svoju kapiju za ulaz i svoje dvorište.

Kuća novije izgradnje takođe ima svoj ulaz i dvorište. Ovo može biti idealna prilika za dvije porodice ili da se jedna kuća iznajmljuje.

Plac/ dvorište je potpuno ravno pravougaonog oblika sa komšijskim kućama sa lijeve i desne strane, porodično naselje. Velika ljetnja kuhinja, garaža, drvarnica, sušana te wc u jednom nizu pomoćnih objekata, čine ovu nekretninu još potpunijom i idealnijom.

Od svih sadržaja (marketi, pekare, lokali) je udaljena 200m a od Osnovne škole Borisav Stanković 1km.

Regulacionim planom je moguće graditi i manji kolektivni stambeni objekat veličine PR+2.

Cijena 550.000KM, (preporuka da se nekretnina dođe pogledati jer slike nisu dočarale polovinu onoga što pruža ova nekretnina). Dokumentacija uredna.

Broj licence: 14-06-320-903/21

Broj oglasa i posredničkog ugovora: 211/2026

Kontakt: 065/617-617; 065/238-401

emali: info@nedagnekretnine.com