| Adresa | Karađorđeva |
| Lokacija | Lauš |
| Površina | 230m2 |
| Okućnica | 500m2 |
| Opremljenost | Polunamještena |
| Dokumentacija | Uredna |
Opis:
Agencija za promet nekretnina Neda G prodaje
✅️ kuću sa preko 200m2 površine u ulici Karađorđeva na početku Lauša.
Objekat ima 74m2 osnove i tri etaže (ukupno 230m). Objekat (kuća) je podijeljena na sljedeće:
🔹️ Prizemlje (jednosoban stan, garaža i poslovni prostor) od čega je stan potpuno sređen i ima jednu spavaću sobu, odvojenu kuhinju od dnevne sobe te hodnik i kupatilo. Garaža može da se proširi na stan.
🔹️Na prvi sprat se dolazi vanjskim stepenicama koje su zaštićene. Ovaj sprat ima dnevnu sobu sa odvojenom kuhinjom i trpezarijom, spavaću sobu te hodnik i kupatilo. Iz dnevne sobe se izlazi na veliki balkon na kojem se postavi i bazen većih dimenzija.
🔹️ Do drugog sprata se dolazi unutrašnjim stepenicama sa prvog sprata i trenutno ima dnevni boravak sa kuhinjom, dvije sobe, kupatilo i hodnik.
Objekat je renoviran prije par godina i tom prilikom je provedeno centralno grijanje kroz cijeli objekat (u prizemlju je čak urađeno podno grijanje) dok su radijatori na prvoj i drugoj etaži. Vanjska stolarija PVC sa roletnama, demit fasada…
Prizemlje i prvi sprat su već fizički odvojeni pa je idealno za život više porodica ili izdavanje.
Kuća se nalazi na placu od 240m2 dok se par metara od kuće nalazi plac od dodatnih 255m2 koje je predviđeno za garažu, parkinge ili ljetnju kuću po potrebi.
Već pomenut poslovni prostor se nalazi uz kuću i trenutno je pretvoren u teretanu.
Lokacija jako dobra, druga kuća po redu od glavne ulice. Iako je blizu glavne ulice nije toliko bučno i prometno, idealno za porodični život.
Dokumentacija uredna, cijeli objekat ima građevisnku dozvolu.
Broj licence: 14-06-320-903/21
Broj oglasa i posredničkog ugovora: 78/2024.
Kontakt: 065/617-617; 065/238-401
emali: info@nedagnekretnine.com
