Opis:

Agencija za promet nekretnina NEDA G nekretnine prodaje:

✅️ prizemnicu sa pomoćnim objektima u ulici Grmečka, naselje Derviši.

Ova nekretnina se nalazi na jako dobroj lokaciji, raskrsnici puteva i glavnoj saobraćajnici starog puta Banja Luka-Gradiška.

Kuća je stare gradnje, održavana i donedavno useljena osnove 83m2 i kao takva posjeduje:

🔹️dvije sobe, kuhinju sa trpezarijom, hodnik, kupatilo te dvije ostave.

Pored osnovne kuće, na placu se nalazi garaža i pomoćne prostorije (drvarnice, šupe, ljetnje kuhinje) koje su uplanjene sa građevinskom dozvolom. Grijanje u kući na drva. Voda je gradska, struja priključena a kanalizacija regulsana septičkom jamom, ulična rasvjeta, autobusko stajalište na 50m i market Diona preko puta.

Kuća se nalazi na placu od 411m2 koji je potpuno ravan i pozicioniran je na samom uglu Grmečke ulice.

Lokacija kuće je odlična jer je po regulacionom planu dozvoljena gradnja višeg objekta, PR+1+M dok seo tik uz kuću takođe prodaje veliki plac od 1700m2 na kojem je predviđena izgradnja dvije hale i parking mjesta.

Kuća ima građevinsku dozvolu.

Dokumentacija uredna.

Broj licence: 14-06-320-903/21

Broj oglasa i posredničkog ugovora: 101/25

Kontakt: 065/617-617; 065/238-401

emali: info@nedagnekretnine.com